header

Собствено Търсене

Сряда, 19 Юни 2019    - КОНТАКТИ -    plovdivmedia@yahoo.com



Новина от категория Пловдив

Как родата на арестувания Ральо Ралев може да гушне повече от милион

Размер на шрифта: A+ /  нормален /  A-

Видяна: 23180 пъти


PlovdivMedia - Как родата на арестувания Ральо Ралев може да гушне повече от милион

Един милион, че и много повече, може да спечели родата на арестувания кмет на "Северен" Ральо Ралев от имота, който е придобил чрез заменка баща му зад новата сграда на ПУ на бул. "България". Това изчислиха пловдивски брокери.
Само преди три месеца родителите на райкмета са станали собственици на терен от 1063 кв. м, като са го получили срещу стар апартамент от 64 кв. м, придобит на публичен търг, на ул. „Ян Хус“ 3 в кв „Захарна фабрика". По този начин 71-годишният баща на районния кмет се е сдобил изключително евтино с терена от над 1 декар зад Окръжна болница.
Имотът е добър като локация и на пръв поглед не изглежда особено атрактивен за инвестиция - така брокери от агенциите коментират сделката. Аргументът

PlovdivMedia - Как родата на арестувания Ральо Ралев може да гушне повече от милион

им е, че територията е необработена и в нея няма изградена инфраструктура. В дългосрочен план обаче всичко изглежда много изгодно, особено ако собственикът планира да го застроява поне след 4-5 години, когато ситуацията в района ще се промени драстично. Очаква се това да стане след реализацията на новия бул. „Северен”, който тръгва от моста на Адата и през „Брезовско шосе” ще стига до КАТ при Руския пазар. Тогава вероятно ще се изградят много нови локални трасета и цените на имотите в района ще скочат, прогнозират брокери.
На този етап няма инвестиционен интерес и активности в терените зад ПУ, твърди и главният архитект на район „Северен” Михаил Богданов. И допълни, че зоната е предназначена за нискоетажно, предимно жилищно строителство - застрояване до 10 метра - според действащите устройствени планове.
Локацията обаче изглежда атрактивна, според анализатори на пазара. Теренът се намира в близост до Окръжна болница и попада зад новата сграда на ПУ, спортната зала на университета и общежитията му. В момента на място се виждат само стари постройки, както и няколко малки къщи с дворчета.
Дори при днешния тренд в цените на имотите теренът, с който се е сдобила родата на Ралев, не е за изпускане. Подобни парцели вървят по 40-50 евро/кв. м. Така, без да влага пари в терена, а това са поне 40-50 хиляди евро, понеже го е придобил чрез заменка, кметът може да очаква печалба между 500 000 и 750 000 евро. Откъде идва тя?
„В парцел от 1000 квадрата могат да се застроят приблизително 500 кв. м (ЗП). При разрешеното в зоната ниско застрояване до 10 метра, това означава малка кооперация - три етажа с мансарда - с общо РЗП около 1500 кв. м. В тази квадратура могат да се построят 10-15 апартамента по 100 квадрата”, изчисляват брокери. Ако родата на Ралев не строи лично, а даде терена за строеж срещу обезщетение, ще получи поне 3-4 апартамента, гаражи, магазини в новата сграда. При средни цени на жилищата в периферията на града около 500-600 евро/кв. м сметките показват печалба от над 1 милион лева.
Днес Ральо Ралев се изправя пред Апелативния специализиран наказателен съд в София, за да обжалва мярката си за неотклонение "задържане под стража".марица

Публикувана на
11 Юни 2019 година



Още статии


Най-четени




Тотев се срещна...

Кметът Иван Тотев се срещна с вицепрезидента на Интел и генерален мениджър на Интел Израел Янив Гарти, с неговия баща Азраел Гарти, чиито корени са от Пловдив.
Азраел Гарти...

Арестуваха...

44-годишният гръцки гражданин Георгиос Д, който е обвинен от прокуратурата в южната ни съседка за грабеж и предумишлено убийство, беше открит и арестуван в Пловдив. Днес окръжният съд допусна...

Къде датска...

[b]„Тъща ми е от Дания. Дай боже дъщеря й да се е метнала на нея, има такава вероятност, но още е рано да кажа, тепърва ни предстои меденият месец, подарен ни от майка й. „Пращам ви в рая за една...

Кандидат-гимназ

[b]Задачите от втори модул от националното външно оценяване по математика затрудниха седмокласниците в Пловдив. Много труден беше втори модул, някои задачи бяха трудни за разбиране, споделят...

Издател - "Меджик фонс"ООД     КОНТАКТИ     Общи условия
 




BgTop100.com | BgChart.net | BGtop.net | 4BG.info